हम लेखों की सलाह देते हैं
अपना खुद का घर बनाना काफी जटिल उपक्रम है। और जिस तेजी से इमारत खड़ी की जाती है उसके परिणाम होते हैं। क्या ऐसे समाधान हैं जो निर्माण की तीव्र गति के बावजूद हमें एक स्वस्थ और सुरक्षित घर का आनंद लेने की अनुमति देंगे? निर्माण के दौरान हमें किन मुख्य बातों का ध्यान रखना चाहिए?
डंडे के लिए खुद का घर हमेशा एक सपने के सच होने जैसा रहा है। एक विला का मालिक पोलिश "टॉप ड्रीम्स" सूची में तीसरे स्थान पर था, स्वास्थ्य के सपने के पीछे और एक बड़ी राशि जीतना *। हम में से कई लोग इन इच्छाओं को पूरा कर रहे हैं। पहले से ही आधे से अधिक डंडे एकल-परिवार के घरों में रहते हैं - 38 मिलियन निवासियों में से, लगभग 19.5 मिलियन, जिनमें से लगभग 6.5 मिलियन शहरों में और 13 मिलियन से अधिक ग्रामीण इलाकों में रहते हैं। अगर हम अपने ही घर के सपनों को आँकड़ों से सजाने की कोशिश करें - तो परिणाम बहुत आश्चर्यजनक नहीं होंगे। हम में से अधिकांश एक अपेक्षाकृत छोटा घर बनाना चाहते हैं - १०० और १५० वर्ग मीटर के बीच, अधिमानतः ग्रामीण इलाकों में। हम इस पर 100 से 500 हजार ज़्लॉटी खर्च करना चाहेंगे। पीएलएन, लेकिन वास्तविकता योजनाओं को सही करती है और हम अधिक खर्च करते हैं - 300 से 500 हजार के बीच। ज़्लॉटी
घर बनाने में कितना समय लगता है?निर्माण का समय भी महत्वपूर्ण है। आमतौर पर, हम अपने सिर पर अपनी छत के सपने को ऋण से वित्तपोषित करते हैं। तो निर्माण में कितना समय लगता है यह बहुत वित्तीय महत्व का है। हर चौथा घर निवेशक सिर्फ एक साल में पूरी निर्माण प्रक्रिया (भूखंड की खरीद सहित) को बंद करने की योजना बना रहा है। एक और 38% दो साल के भीतर एक नए घर में जाना चाहेंगे। कुल मिलाकर, उन लोगों में से ६०% से अधिक जो एक घर बनाने और बनाने पर विचार करते हैं, अपने स्वयं के चारों कोनों में जल्दी से बसने का सपना देखते हैं (स्रोत: eno.pl)।
हालांकि, क्या त्वरित गति का आनंद लेने के लिए तेज गति से घर बनाना उचित है? आखिरकार, घर कई वर्षों तक हमारी सेवा करता है, और जल्दबाजी हमेशा एक अच्छा सलाहकार नहीं होता है। इसका उत्तर हां है, लेकिन केवल तभी जब हम सही निर्माण सामग्री का चयन करें।
जल्दबाजी या विवेक?घर बनाने की तेज गति के कई फायदे हैं। हम वित्तीय बचत प्राप्त करते हैं (हमें रखरखाव के लिए भुगतान करने या किसी अन्य अपार्टमेंट को किराए पर लेने की आवश्यकता नहीं है), हम निर्माण रसद से संबंधित कम लागत वहन करते हैं। मन की शांति भी महत्वपूर्ण है - हर कोई जानता है कि एक निर्माण टीम की देखरेख करना कितना तनावपूर्ण हो सकता है। एक तरफ तो यह जल्द से जल्द नए बने घर में निर्माण और बसने लायक है। दूसरी ओर, हमें सुविधा के बाद के रखरखाव की लागत को ध्यान में रखना चाहिए, जो मुख्य रूप से हीटिंग लागत, यानी हमारे भवन के थर्मल पैरामीटर पर निर्भर करता है। यह महत्वपूर्ण है क्योंकि हीटिंग आपके सिर पर छत को बनाए रखने की लागत के आधे से अधिक के लिए जिम्मेदार है, यूरोस्टेट के आंकड़े बताते हैं। हम अपने घर को गर्म करने पर कितना खर्च करते हैं यह मुख्य रूप से अपनाए गए डिजाइन समाधानों पर निर्भर करता है - यानी, सबसे पहले, हीटिंग और वेंटिलेशन सिस्टम और विभाजन के थर्मल पैरामीटर। और यहाँ एक महत्वपूर्ण शब्द आता है: तकनीकी नमी, नवनिर्मित सुविधा की दीवारों में छिपी हुई है।
तकनीकी नमी - यह क्या है?
सरल शब्दों में, तकनीकी नमी निर्माण और परिष्करण कार्यों के कारण इमारतों में अधिक नमी है। इसकी मात्रा उस निर्माण सामग्री पर निर्भर करती है जिसका उपयोग हम घर बनाने के लिए करेंगे। लगभग 130 वर्ग मीटर के आकार के एक मानक भवन के मामले में, गीले सीमेंट-चूने के मोर्टार का उपयोग करके पारंपरिक तकनीक का उपयोग करके बनाया गया, हमारे घर की दीवारों में 10 हजार वर्ग मीटर तक का स्थान पाया जा सकता है। लीटर पानी। यह उतना ही है जितना कि एक मध्यम आकार के बगीचे के पूल में फिट बैठता है।
इतना अंतर कहां से आता है?
यह मुख्य रूप से निर्माण सामग्री की विभिन्न उत्पादन प्रक्रियाओं से आता है। सिरेमिक एक सामग्री है जिसे 900˚C से अधिक तापमान पर निकाल दिया जाता है, जबकि कुछ / अन्य चिनाई तत्व ऑटोक्लेविंग प्रक्रिया में बनाए जाते हैं। नतीजतन, सिरेमिक, अन्य चिनाई निर्माण सामग्री के विपरीत, पूरी तरह से सूखा है। चूरा के साथ मिश्रित में इसकी फायरिंग की प्रक्रिया में, मिट्टी में बंद, छोटे हवा से भरे छिद्र बनते हैं, जो सिरेमिक ब्लॉकों के उच्च थर्मल इन्सुलेशन मापदंडों के लिए जिम्मेदार होते हैं। समकालीन सिरेमिक ईंटें, जैसे कि पोरोथर्म 44 टी ड्रायफिक्स, मौलिक रूप से भिन्न हैं, उदाहरण के लिए, 1990 के दशक से। वे सबसे अच्छी प्राकृतिक सामग्री - सिरेमिक और खनिज ऊन को एकीकृत करते हैं, एक टिकाऊ, गर्म उत्पाद बनाते हैं जो जल वाष्प के मुक्त प्रसार की अनुमति देता है। इसे हम "दीवार श्वास" कहते हैं- वीनरबर्गर विशेषज्ञ मिरोस्लाव रेज़ज़ुटको कहते हैं।ड्रायफिक्स तकनीक का लाभ यह है कि मोर्टार की संरचना में पानी की कमी के कारण, इसका उपयोग पारंपरिक मोर्टार की तुलना में कम तापमान पर किया जा सकता है, यहां तक कि -5˚C पर भी। हल्के पोलिश सर्दियों को देखते हुए, निवेशकों के लिए निर्माण का मौसम बाद में शरद ऋतु तक और कभी-कभी पूरे वर्ष तक चल सकता है। एक अन्य लाभ - पोरोथर्म ड्रायफिक्स तकनीक "साधारण" मोर्टार के मामले में दीवारों को दो बार तेजी से ईंट करने में सक्षम बनाती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि घर की दीवारें 24 घंटे के बाद मजबूत हो जाती हैं, जबकि पारंपरिक ईंट-पत्थर के दौरान, दीवार की पूरी ताकत मोर्टार के सूखने के बाद, यानी 28 दिनों के बाद ही प्राप्त की जा सकती है।
हालांकि, सवाल उठता है कि क्या इस तरह के त्वरित निर्माण मोड का दीवार के थर्मल मापदंडों पर नकारात्मक प्रभाव नहीं पड़ेगा? दीवारों में जितनी अधिक नमी होती है, सुखाने की प्रक्रिया उतनी ही लंबी होती है, और कानून द्वारा आवश्यक इमारत के थर्मल इन्सुलेशन को प्राप्त करने में अधिक समय लगता है। एक झरझरा सिरेमिक खोखले ईंट की दीवार के मामले में, स्थिति सरल है - हीटिंग के मौसम से पहले दीवारें पूरी तरह से सूख जाएंगी - इसलिए तकनीकी नमी इमारत के थर्मल इन्सुलेशन गुणांक को प्रभावित नहीं करेगी।अन्य सामग्रियों के मामले में, यह पूरी तरह से अलग है। गीली सामग्री नमी तक पहुंचने से पहले, वे गर्मी को अधिक तीव्रता से संचालित करते हैं और यहां तक कि इन्सुलेशन भी खराब थर्मल पैरामीटर को पूरी तरह से समाप्त नहीं कर सकता है। और ये बहुत महत्वपूर्ण हैं। ऊर्जा दक्षता मानकों का निर्माण सख्त होता जा रहा है। जनवरी 2022 से, दीवारों सहित भवन के थर्मल मापदंडों के लिए अधिकतम वार्षिक ऊर्जा मांग और मानकों पर नए, सख्त नियम लागू होंगे।
इमारत की दीवारों से नमी का वाष्पीकरण - अपने घर में स्वच्छ और स्वस्थ हवा चुनेंलागत भी महत्वपूर्ण हैं। दीवारों से तकनीकी पानी को हटाने के लिए ऊर्जा की एक कड़ाई से परिभाषित मात्रा की आवश्यकता होती है। 130 m2 के घर के मामले में, 680 लीटर पानी से झरझरा सिरेमिक से बनी दीवारों को निकालने के लिए 462 kWh ऊर्जा की आवश्यकता होती है। और चूंकि सुखाने की प्रक्रिया में केवल छह महीने लगेंगे, हम मान सकते हैं कि सूरज हमारे लिए सारा काम करेगा।
यह अन्य सामग्रियों के साथ इतना अच्छा नहीं है। सामग्री के आधार पर, आवश्यक ऊर्जा की मात्रा 2,765 kWh से लेकर 7,340 kWh तक होती है, जो कि 16 गुना अधिक है। इस बात को ध्यान में रखते हुए कि इन मामलों में सुखाने की प्रक्रिया में लगभग 3.5 साल लग सकते हैं, इनमें से कम से कम आधे ऊर्जा व्यय को घरेलू हीटिंग सिस्टम - यानी निवेशक की जेब से वहन करना होगा।
पैसा सिर्फ एक लागत है। दीवारों में नमी केवल भौतिक क्षति की तुलना में कहीं अधिक गंभीर परिणाम दे सकती है। दीवारों में पहले से ही 5% नमी के साथ, रोगजनकों के गठन और गुणन का जोखिम है मशरूम तथा ढालना. यह बदले में, दूसरों के बीच का कारण बन सकता है:
- श्वसन प्रणाली के रोग,
- थकान,
- साँसों की कमी
- कैंसर।
एक उपयोगिता पहलू भी है। नवनिर्मित सूखे घरों में, हम तुरंत आंतरिक डिजाइन और एक आरामदायक, शांतिपूर्ण जीवन का आनंद ले सकते हैं, क्योंकि दीवारों की सिरेमिक संरचना हमें बहुत स्वच्छ और स्वस्थ हवा प्रदान करती है जो एलर्जी और नम दीवारों से अप्रिय गंध से मुक्त होती है।
पहले वर्षों में "गीली प्रौद्योगिकियों" के साथ एक घर बनाने के मामले में, जब दीवारें सूख जाएंगी, तो आपको निर्माताओं की विशेष सिफारिशों का पालन करना होगा - उदाहरण के लिए, दीवार के पीछे हवा परिसंचरण सुनिश्चित करने के लिए फर्नीचर को दीवारों में समायोजित नहीं करना। फर्नीचर। या महंगी हाउस ड्रेनेज सेवाओं का ऑर्डर दें।
***
हम अपने घर के सपने कभी नहीं छोड़ेंगे। विशेष रूप से अब जब हमने अपने स्वयं के सुरक्षित और स्वस्थ रहने की जगह के महत्व का पता लगा लिया है। इसलिए, जब एक घर बनाना शुरू करते हैं, तो याद रखें कि केवल इसके निर्माण के लिए आवश्यक निर्माण सामग्री का चयन करने से ही हमें यकीन होगा कि हम अपने सपनों का घर वास्तव में जल्दी से पेश करेंगे। और घर हमें अपने संचालन में बचत के साथ चुकाएगा।
चार्ट: भवन अनुसंधान संस्थान के शोध कार्य के आधार पर: सिरेमिक खोखले ईंटों, सिलिकेट ब्लॉक, सेलुलर कंक्रीट, कार्य संख्या 01716 / 14ZooNF से बनी दीवारों की गर्मी और आर्द्रता प्रदर्शन